Nos appartements à vendre en Espagne

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Nos appartements à vendre en Espagne

Vous cherchez un bien neuf sur la Costa Blanca ou la Costa Calida, avec un bon rendement ou un cadre de vie ensoleillé ? Cap Sud sélectionne pour vous les meilleurs appartements à vendre en Espagne, à partir de 200 000€, et vous accompagne à chaque étape, du premier échange au séjour découverte sur place.

Nos experts francophones facilitent l’achat à distance, dans un cadre rassurant, transparent et taillé pour les investisseurs comme les futurs résidents.

Nos appartements en Espagne

Pourquoi acheter un appartement en Espagne ?

Cadre de vie agréable toute l’année

Avec plus de 300 jours de soleil par an sur la côte méditerranéenne, l’Espagne offre un environnement propice à une retraite paisible ou à des séjours réguliers. Plages, nature, gastronomie et tranquillité attirent chaque année de nombreux Belges à la recherche d’un meilleur cadre de vie.

Qualité de l’immobilier neuf

L’immobilier neuf en Espagne répond à des normes de construction modernes : isolation thermique et phonique, design contemporain, éco-efficacité. Avec Cap Sud, vous accédez à des résidences haut de gamme, pensées pour le confort et la sécurité.

Rentabilité attractive pour les investisseurs

Acheter un appartement a vendre en Espagne génère en moyenne 6 % de rentabilité nette annuelle, notamment sur la Costa Blanca. Le climat et les flux touristiques assurent une demande locative constante, toute l’année.

Facilité d’accès et proximité avec la Belgique

Des liaisons aériennes quotidiennes tous budgets relient Bruxelles, Charleroi ou Liège aux aéroports d’Alicante ou Murcie en moins de 2h30. Vous profitez ainsi d’une accessibilité optimale, sans contrainte.

Contactez notre équipe maintenant

Quelles sont les régions les plus prisées pour l’achat ?

Costa Blanca

Cette région séduit par son climat exceptionnel, sa qualité de vie, la diversité de ses paysages et sa forte attractivité locative. D’Alicante à Dénia, elle concentre l’un des marchés les plus dynamiques pour un appartement a vendre en Espagne.

Costa Calida

Moins connue, mais en plein essor, la Costa Calida est idéale pour un achat raisonné : prix attractifs, plages naturelles, stations thermales, et un haut potentiel de valorisation. Les résidences neuves y offrent un excellent rapport qualité-prix dès 200 000€.

Profitez de notre expertise

Un accompagnement personnalisé en 4 étapes

Étape 1
La préparation

Nous organisons un rendez-vous préparatoire détaillé, afin de mieux comprendre vos goûts, vos attentes, et vos aspirations, pour définir précisément ce que vous aimez et recherchez.
Étape 2
Le voyage

Nous planifions un voyage découverte en Espagne pour vous permettre de visiter la région qui vous intéresse et découvrir nos maisons à vendre, l’atmosphère et les activités aux alentours.
Étape 3
Les visites

Sur place, nous organisons des visites personnalisées des biens qui correspondent à vos attentes afin que vous puissiez les consulter en détail et nous poser vos questions.
Étape 4
Remise des clés

Une fois le bien sélectionné, nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives jusqu’à la signature finale. Vous recevrez les clés de votre nouvelle propriété en toute sérénité.

Quelle est l’offre Cap Sud ?

Cap Sud est une agence immobilière spécialisée dans le neuf uniquement, implantée localement en Espagne. Nos équipes belges et hispaniques vous accompagnent de A à Z dans votre projet.

Types de biens proposés

Tous les biens sélectionnés sont neufs, bien situés, à partir de 200 000€ et jusqu’à 1 million d’euros. Nous privilégions les résidences moyenne à haut de gamme avec prestations : piscine, vue mer, espaces communs, sécurité.

Accompagnement 360°

Avec Cap Sud, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et rassurant :

Sélection adaptée selon vos critères
Organisation d’un voyage découverte pour visiter sur place
Négociation, assistance notariale, traduction
Services de home management et de gestion locative si nécessaire

Demandez votre accompagnement personnalisé

Pourquoi faire appel à Cap Sud ?

Cap Sud est l'agence idéale pour trouver la maison à vendre en Espagne qui correspond à vos attentes. Grâce à notre expertise du marché immobilier espagnol et notre service complet, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet, de la recherche du bien à la gestion après l'achat.

Une seule personne de contact du premier rendez-vous en passant par les visites sur place et la remise des clés.
Nous nous occupons de la gestion à 100% : tant pour la vente que pour la gestion locative aux touristes
Vous disposez d'un service d'assurance sur place
Nous vous offrons gratuitement la gestion administrative espagnole (ouverture du compte bancaire, réception du bien avant l'acte, bien chez le notaire, …)
Pour chaque bien vendu vous disposez d'un home management et d'un service de surveillance lorsque vous êtes absent.
Depuis + de 10 ans d'expérience sur le marché espagnol avec des centaines de projets vendus et tous les jours de nouveaux biens neufs à vous proposer.

Demander un rendez-vous Vendre ma maison en Belgique pour acheter en Espagne

Achat pour soi ou pour investir : que privilégier ?

Seconde résidence : confort, plaisir, cadre de vie

Nombreux sont les Belges qui choisissent d’acheter un appartement a vendre en Espagne comme second pied-à-terre. C’est un choix de confort, permettant des séjours fréquents ou une retraite anticipée au soleil.

Investissement locatif : promesse de 6% de rentabilité, gestion locative

Cela peut également être un placement rentable : fort taux d’occupation saisonnier, rentabilité en moyenne de 6 %, fiscalité avantageuse. Cap Sud propose une solution de gestion locative clé en main.

Demandez des conseils personnalisés

Comment fonctionne le processus d’achat avec Cap Sud ?

Qualification du projet

Tout commence par une analyse de vos besoins, budget et critères. Cette étape permet un tri intelligent et ciblé des biens réellement pertinents.

Rendez-vous personnalisé

Vous êtes mis en relation avec un conseiller dédié, francophone, qui vous guide à chaque étape, depuis la Belgique ou sur place.

Voyage découverte encadré

Cap Sud organise votre séjour de visite personnalisé : vols, transferts, hébergement et agenda de visites sélectionnées dans la région de votre choix.

Signature et suivi administratif

Nous vous assistons jusqu’à la signature notariale, dans votre langue. Notre équipe gère également l’administratif post-achat, l’ouverture de compte local, fiscalité, assurances…

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Formulaire de contact

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Sujet de votre demande

Votre budget*

Nous proposons essentiellement des biens neufs. Il nous est donc difficile de proposer des biens en dessous de 200.000€.

Quand préférez-vous être recontacté ?*

Votre message

Chez Cap Sud, nous savons que l'achat ou la vente d'une propriété est une décision majeure. Nous voulons être votre partenaire tout au long de ce processus de vie important.

Adresse
Pl. franklin roosevelt, 6 - 6180 Courcelles
Téléphone
0485 50 66 31
Email
info@cap-sud-espagne.com

Vincenzo

Mélodie

FAQ

Quel est le coût total d’un achat immobilier en Espagne ?

En moyenne, il faut ajouter 12 à 14 % de frais au prix affiché (TVA, notaire, registre, avocat). Cap Sud vous fournit un relevé précis avant tout engagement.
Combien dure un voyage découverte ?

Le voyage découverte encadré par Cap Sud dure généralement 3 à 4 jours, avec un programme personnalisé et prévalidé avec votre conseiller.
Quelle est la fiscalité applicable sur les revenus locatifs ?

Les non-résidents belges sont imposés à hauteur de 19 % sur leurs revenus locatifs nets en Espagne. Une convention fiscale évite la double imposition.
Est-ce facile de vivre au quotidien en Espagne ?

Oui, surtout dans les zones côtières fréquentées par les Belges. Le coût de la vie est inférieur à celui de la Belgique, les soins de santé sont de qualité, et les services publics y sont accessibles. Les francophones sont bien accueillis.

Toutes les infos dans un seul document

Découvrez notre sélection de biens en Espagne : appartements, villas en bord de mer, bungalows et penthouses. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, nous avons l’option idéale pour vous.

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Nos clients témoignent

Cap Sud Espagne

4.9

Fabien Vanoverberghe

19:51 08 Feb 24

Equipe professionnelle et à l'écoute du client.Nous remercions particulièrement Mr. Binet pour son accompagnement très sympathique !

Olivier Michard

19:15 19 Dec 23

L’Equipe est à l’écoute du client. Monsieur Binet nous a pris en charge durant tout le séjour et nous avons trouvé chaussure à notre pied. Notre budget a été respecté , nos demandes spécifiques: par exemple distance plage et aéroport, bien locatif , etc… merci aussi à l’équipe locale (Jean-Paul, Anita et Kurt!). Nous nous sommes vraiment sentis VIP. Nous vous recommandons l’agence Cap Sud si vous rêvez du soleil!

jacques collignon

17:06 15 Jul 23

Lionel A.

09:33 21 Jun 23

Dominique Binet et son épouse Sandrine (et Harry sur place) m’ont accompagné pendant mon séjour en Espagne et fait visiter plusieurs appartements et maisons. Ils ont été supers tous les trois. J’ai pu trouver mon bonheur tout en me sentant bien entourée, tant dans les démarches à suivre que pour des conseils sur les endroits à voir, où manger, où faire du sport… Ils parlent anglais, français et espagnol ce qui peut être évidemment très rassurant sur place. Ils vous expliquent tout de A à Z et ceci dans la bonne humeur en plus! Beaucoup beaucoup d’informations pendant mon séjour donc on rentre bien fatigué, mais le coeur remplit de joie d’avoir pu concrétiser un de nos rêves.Un tout grand merci encore à vous trois.Julie.

Bruno Cognet

09:16 21 Apr 23

Isabel Ramos

14:52 26 Jul 22

Nous avons trouvé Cap-Sud Espagne sur base des commentaires positifs de plusieurs clients.Lors de notre premier rendez-vous avec M. Binet, nous nous sommes rendu compte de l’expérience, professionnalisme, soucis pour le client. Nous étions rassurés…Suivant la proposition et aide de M. Binet, nous sommes partis en Espagne pour plusieurs visites de maisons et appartements.Sur place, nous avons eu le plaisir de compter sur l’assistance d’une équipe formidable (merci aussi à Jean-Paul et Anita) et infatigable pour nous aider à trouver notre rêve.Nous comptons sur tout le support de l’équipe en Espagne et aussi de M. Binet, ici en Belgique.Même si l’appartement que nous avons choisi est encore en construction, on s’imagine déjà sur notre terrace à « Villacosta Club nr. 3 ».Merci beaucoup encore une vois M. Binet de Cap-Sud Espagne et à toute l’équipe sur place.Isabel et Manuel R.

René Peiffer

12:00 18 Feb 21

Belle expérience que l'acquisition de notre résidence avec Cap Sud. Monsieur Binet nous a écouté, conseillé et accompagné tout au long du processus. Nous ne pouvons que recommander vivement ses services.

Didier Ricour

09:02 18 Feb 21

Nous recommandons vivement Cap Sud Espagne pour l'achat de votre bien. C'est une équipe très professionnelle.Nous avons été suivi par Monsieur Binet pendant tout le processus. Du début à la fin il a été très attentif à nos critères et surtout à notre écoute. Nous sommes vraiment satisfait par leurs services.

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