Agence immobilière francophone à Torrevieja : accompagnement gratuit pour l’achat de biens neufs
Cap Sud - L'agence immobilière de référence à Torrevieja
Vous cherchez une agence immobilière à Torrevieja capable de vous accompagner de A à Z, en français, sans frais cachés ? Cap Sud Espagne est la seule agence belge spécialisée exclusivement dans l’immobilier neuf sur la Costa Blanca, avec un interlocuteur francophone unique et un accompagnement 100 % gratuit pour l’acheteur. Ici, pas de bien ancien à rénover, pas de mauvaise surprise : uniquement des biens neufs clé en main sélectionnés auprès des meilleurs promoteurs de la région de Torrevieja.
Notre rémunération est assurée directement par les promoteurs immobiliers partenaires, vous ne payez aucune commission. Du premier entretien en Belgique jusqu’à la remise des clés à Torrevieja, Cap Sud gère tout : sélection des biens, voyage découverte, NIE, notaire, gestion locative.
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198 m2
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Villas neuves et élégantes à Los Alcázares
474.000€ -
133 m2
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VillasCosta Cálida | San Pedro del Pinatar
Villa neuve avec piscine privée près de la Mar Menor
380.000€ -
97 m2
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AppartementsCosta Cálida | Santa Rosalia
Appartements Santa Rosalía Resort
À partir de 309.900€ -
67 m2
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2
AppartementsCosta Blanca | Orihuela Costa
Appartements neufs à Orihuela Costa
À partir de 255.000€ -
108 m2
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2
VillasCosta Cálida | Los Alcázares
Villa neuve Serena Golf avec piscine privée – Los Alcázares
À partir de 361.500€ -
161 m2
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BungalowsCosta Cálida | San Pedro del Pinatar
Bungalows à San Pedro del Pinatar
À partir de 290.000€ -
82 m2
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AppartementsCosta Blanca | Torrevieja
Appartements neufs clés en main à Torrevieja – tout compris !
À partir de 274.000€ -
83 m2
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AppartementsCosta Cálida | Santiago de la Ribera
Appartements neufs à Santiago de la Ribera à 700 m de la plage
À partir de 230.000€ -
133 m2
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2
VillasCosta Cálida | Hacienda de Alamo
Villas de luxe Hacienda del Álamo
À partir de 369.900€
Pourquoi acheter un bien immobilier à Torrevieja ?
Un cadre de vie méditerranéen d’exception
Torrevieja est l’une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca pour les acheteurs belges et francophones. Située à 45 km au sud d’Alicante, elle bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, de plages de sable fin, de ses célèbres lagunes salées aux propriétés therapeutiques, et d’un coeur de ville animé avec toutes les commodités. Un cadre idéal pour une résidence secondaire ensoleillée ou une retraite en Espagne à coût accessible.
Torrevieja attire chaque année des milliers de touristes nord-européens, ce qui en fait également une ville de premier plan pour l’investissement locatif saisonnier. L’aéroport d’Alicante (ALC) est à 45 minutes en voiture, avec des vols directs depuis Bruxelles en 2h30.
Un marché immobilier attractif par rapport à d’autres villes espagnoles
Comparée à Alicante ou Benidorm, Torrevieja offre des prix au m² encore compétitifs pour des biens neufs de qualité. Les acheteurs belges y trouvent des appartements modernes et des villas contemporaines dans des résidences sécurisées, à des tarifs qui permettent de se constituer un patrimoine immobilier solide avec un budget maîtrisé.
Un potentiel locatif parmi les plus forts de la Costa Blanca
Grâce au flux constant de touristes et d’expatriés, Torrevieja affiche une rentabilité locative brute de 5 % à 7 % par an pour les biens neufs bien situés. La demande est double : locations saisonnières à la semaine en haute saison (juin à septembre) et locations longue durée auprès des résidents permanents et travailleurs expatriés le reste de l’année. En savoir plus sur l’investissement locatif en Espagne.
Cap Sud : l’agence immobilière de référence à Torrevieja pour les acheteurs francophones
Il existe de nombreuses agences immobilières actives autour de Torrevieja. Cap Sud Espagne se distingue radicalement par quatre garanties uniques qu’aucune agence locale ne peut offrir à un acheteur belge ou francophone.
1. Spécialisation exclusive dans le neuf, zéro bien ancien
Cap Sud Espagne ne travaille qu’avec des promoteurs immobiliers espagnols sélectionnés. Vous ne trouverez ici aucun bien de revente, aucun appartement à rénover. Uniquement des résidences neuves clé en main avec garanties légales, finitions contemporaines et normes énergétiques actuelles. Un gage de qualité et de sérénité dès la première nuit.
2. Accompagnement 100 % gratuit pour l’acheteur
Notre agence est rémunérée directement par les promoteurs, exactement comme un courtier en crédit. Vous ne payez aucune commission, aucun honoraire. Le service est complet : recherche, négociation, NIE, compte bancaire espagnol, accompagnement notarial, gestion après-achat. Tout inclus, rien à payer en plus.
3. Un seul interlocuteur francophone du début à la fin
Du premier coup de téléphone depuis la Belgique jusqu’à la remise des clés à Torrevieja, vous avez une seule personne de contact francophone qui connaît votre dossier. Pas de transfert entre services, pas de barrière de la langue avec un agent local. Découvrez notre équipe.
4. Voyage découverte organisé sur place
Avant tout achat, Cap Sud organise un voyage découverte encadré à Torrevieja : sélection des résidences selon vos critères, visites guidées sur place, découverte des quartiers et des commodités. Vous achetez en toute connaissance de cause, avec un expert à vos côtés.
Comment se passe votre achat immobilier en Espagne ?
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Étape 1
La rencontre en Belgique
Consultation personnalisées en Belgique. Définition de votre projet, budget, type de bien et zone souhaitée
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Étape 2
Le voyage découverte
3 à 4 jours organisés sur place : vols, hôtel, visites de chantiers et de biens terminés. Vous choisissez "de visu" votre futur lieu de vie.
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Étape 3
Le choix et la réservation
Sélection finale, réservation du bien, ouverture du compte bancaire espagnol et obtention du NIE. Nous gérons toutes les démarches administratives.
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Étape 4
La signature et remise des clés
Accompagnement chez le notaire espagnol. Inspection du bien avant l'acte. Puis remise des clés et suivi après-vente complet par notre agence partenaire locale.
Acheter un bien immobilier à Torrevieja depuis la Belgique : notre méthode en 4 étapes
Étape 1 : Entretien préparatoire
Nous définissons ensemble votre projet : budget, type de bien, objectif (résidence secondaire ou investissement locatif), quartiers préférés autour de Torrevieja. Un cahier des charges précis est établi pour orienter la recherche.
Étape 2 : Sélection sur mesure des résidences
Notre équipe identifie les biens neufs correspondant exactement à vos critères parmi l’ensemble des promoteurs partenaires de Torrevieja et de la Costa Blanca. Sélection rigoureuse, explications détaillées, comparatif présenté en français.
Étape 3 : Voyage découverte à Torrevieja
Cap Sud organise votre déplacement : visites guidées des résidences présélectionnées, découverte des plages, des commerces, du centre-ville et des infrastructures. Un expert local francophone vous accompagne sur place pour répondre à toutes vos questions.
Étape 4 : Signature, NIE, notaire et remise des clés
Cap Sud gère l’intégralité des démarches administratives : obtention du NIE, ouverture du compte bancaire espagnol, vérification juridique du contrat, signature chez le notaire espagnol et remise des clés. En option : mise en place du service de gestion locative et de surveillance du bien à distance.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Torrevieja plutôt que dans l’ancien ?
Le marché de l’immobilier neuf à Torrevieja offre des avantages décisifs par rapport à l’ancien, que vous achetiez pour habiter ou pour louer.
- Livraison clé en main : finitions modernes, équipements intégrés, zéro travaux. Vous profitez de votre bien dès la remise des clés.
- 10 ans de garantie décennale : le constructeur est responsable des vices cachés pendant 10 ans. Un filet de sécurité que l’ancien ne peut pas offrir.
- TVA à 10 % (IVA) au lieu des droits de mutation de l’ancien. Fiscalité allégée dès l’achat.
- Normes énergétiques actuelles : isolation performante, double vitrage, climatisation incluse. Charges réduites et bien plus attractif pour les locataires.
- Résidences sécurisées avec piscines, jardins, parkings couverts : des prestations qui génèrent une meilleure rentabilité locative et une valorisation patrimoniale durable.
- Valorisation progressive : la Costa Blanca affiche une hausse continue des prix depuis 2015. Votre bien prend de la valeur dès l’achat sur plan.
Pourquoi faire appel à Cap Sud ?
Cap Sud est l'agence idéale pour trouver la maison à vendre en Espagne qui correspond à vos attentes. Grâce à notre expertise du marché immobilier espagnol et notre service complet, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet, de la recherche du bien à la gestion après l'achat.
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Une seule personne de contact du premier rendez-vous en passant par les visites sur place et la remise des clés.
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Nous nous occupons de la gestion à 100% : tant pour la vente que pour la gestion locative aux touristes
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Vous disposez d'un service d'assurance sur place
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Nous vous offrons gratuitement la gestion administrative espagnole (ouverture du compte bancaire, réception du bien avant l'acte, bien chez le notaire, …)
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Pour chaque bien vendu vous disposez d'un home management et d'un service de surveillance lorsque vous êtes absent.
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Depuis + de 10 ans d'expérience sur le marché espagnol avec des centaines de projets vendus et tous les jours de nouveaux biens neufs à vous proposer.
Contactez Cap Sud pour votre achat immobilier à Torrevieja
Torrevieja concentre tout ce que les acheteurs belges recherchent : soleil, mer, qualité de vie et rentabilité locative. Cap Sud Espagne est l’agence qui vous permet d’y accéder sans stress, sans frais supplémentaires et entièrement en français. Depuis plus de 10 ans, des centaines d’acheteurs belges nous ont fait confiance pour leur achat en Espagne (note Google 4,9/5).
Si votre projet de résidence secondaire ou d’investissement locatif à Torrevieja mérite un partenaire qui s’engage vraiment, premier entretien gratuit et sans engagement. Réponse sous 24 h.
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Formulaire de contact
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Adresse
Pl. franklin roosevelt, 6 - 6180 Courcelles -
Téléphone
0485 50 66 31 -
Email
info@cap-sud-espagne.com
Vincenzo
Mélodie
FAQ
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Quels types de biens immobiliers Cap Sud propose-t-elle à Torrevieja ?
Cap Sud Espagne propose exclusivement des biens immobiliers neufs à Torrevieja et dans ses environs immédiats (Orihuela Costa, Punta Prima, Villamartin…) : appartements modernes, bungalows, villas et penthouses. Tous sont livrés clé en main, avec garanties constructeur. Aucune revente, aucun bien à rénover.
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Est-ce que l’accompagnement de Cap Sud est vraiment gratuit ?
Oui, entièrement gratuit pour l’acheteur. Cap Sud est rémunéré directement par les promoteurs immobiliers espagnols, comme un courtier en crédit l’est par les banques. Vous bénéficiez d’un service expert complet sans débourser le moindre euro de commission.
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Quelle est la rentabilité locative à Torrevieja ?
Les biens neufs bien situés à Torrevieja affichent des rentabilités locatives brutes de 5 % à 7 % par an. La demande est forte en haute saison (locations à la semaine) et soutenue hors saison (locations longue durée). Cap Sud propose également un service de gestion locative clé en main pour les propriétaires non-résidents.
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Puis-je visiter des biens à Torrevieja avant d’acheter ?
Absolument. Cap Sud organise des voyages découverte encadrés : sélection en amont des résidences selon vos critères, visites guidées sur place, découverte des quartiers, restaurants, plages et commodités. Un expert francophone vous accompagne de l’aéroport à la dernière visite.
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Quel budget minimum pour acheter à Torrevieja avec Cap Sud ?
Cap Sud accompagne les projets à partir de 200 000 €. Des appartements neufs sont disponibles dès ce budget à Torrevieja et dans les secteurs proches (Orihuela Costa, Punta Prima). Les villas débutent généralement autour de 280 000 €.
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Cap Sud gère-t-elle la location de mon bien après l’achat ?
Oui. Cap Sud Espagne propose un service complet de gestion locative : recherche et gestion des locataires, état des lieux, entretien du bien, conciergerie. Votre bien génère des revenus sans que vous ayez à intervenir depuis la Belgique.
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Torrevieja est-elle bien reliée à la Belgique ?
Oui. L’aéroport d’Alicante (ALC) est à 45 minutes de Torrevieja et propose des vols directs depuis Bruxelles (BRU) en 2h30, avec plusieurs compagnies (Ryanair, Brussels Airlines, TUI fly). En été, la fréquence des vols est très élevée.
Toutes les infos dans un seul document
Découvrez notre sélection de biens en Espagne : appartements, villas en bord de mer, bungalows et penthouses. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, nous avons l’option idéale pour vous.
Nos clients témoignent
Nous remercions particulièrement Mr. Binet pour son accompagnement très sympathique !
Un tout grand merci encore à vous trois.
Julie.
Lors de notre premier rendez-vous avec M. Binet, nous nous sommes rendu compte de l’expérience, professionnalisme, soucis pour le client. Nous étions rassurés…
Suivant la proposition et aide de M. Binet, nous sommes partis en Espagne pour plusieurs visites de maisons et appartements.
Sur place, nous avons eu le plaisir de compter sur l’assistance d’une équipe formidable (merci aussi à Jean-Paul et Anita) et infatigable pour nous aider à trouver notre rêve.
Nous comptons sur tout le support de l’équipe en Espagne et aussi de M. Binet, ici en Belgique.
Même si l’appartement que nous avons choisi est encore en construction, on s’imagine déjà sur notre terrace à « Villacosta Club nr. 3 ».
Merci beaucoup encore une vois M. Binet de Cap-Sud Espagne et à toute l’équipe sur place.
Isabel et Manuel R.
Nous avons été suivi par Monsieur Binet pendant tout le processus. Du début à la fin il a été très attentif à nos critères et surtout à notre écoute. Nous sommes vraiment satisfait par leurs services.