Acheter maison Costa Blanca
Acheter une maison sur la Costa Blanca - Accompagnement 100 % gratuit, de A à Z, en français
Vous rêvez d’une résidence secondaire au soleil ou d’un investissement locatif rentable en Espagne ? La Costa Blanca attire chaque année des milliers de Belges et de francophones séduits par son climat exceptionnel (320 jours de soleil par an), son cadre de vie méditerranéen et des prix encore accessibles. Pourtant, acheter un bien immobilier neuf en Espagne sans connaître les règles locales peut vite devenir un parcours du combattant : démarches administratives complexes, barrière de la langue, choix du promoteur, sécurité juridique de la transaction…
Cap Sud Espagne résout ce problème. Depuis plus de 10 ans, notre équipe francophone basée en Belgique accompagne les acheteurs belges dans l’acquisition de biens immobiliers neufs clé en main sur la Costa Blanca et la Costa Cálida. Notre force : ne travailler qu’avec des promoteurs immobiliers espagnols sélectionnés et sérieux. Aucun bien ancien, aucune revente à rénover. Uniquement du neuf clé en main avec garanties légales et finitions contemporaines.
Notre engagement différenciant : l’accompagnement est entièrement gratuit pour l’acheteur. Cap Sud est rémunéré directement par les promoteurs partenaires, vous bénéficiez d’un service expert sans payer le moindre euro de commission supplémentaire.
Découvrez nos biens disponibles sur la Costa Blanca
Le choix des résidences proposées ci-après est seulement une partie de ce qui est disponible. Contactez-nous si vous cherchez quelque chose de spécifique, nous avons certainement le bien qui vous correspond.
68 bien(s) trouvé(s)
-
75 m2
2
2
AppartementsCosta Blanca | Villamartin
Appartements nouvelle phase à Villamartin
À partir de 272.000€ -
100 m2
3
2
VillasCosta Blanca | San Fulgencio
Villas neuves à Marina Oasis
à partir de 329.000€ -
Entre 70 et 85 m2
2
2
AppartementsCosta Blanca | Punta Prima
Appartements idéalement situés à Punta Prima
À partir de 349.900€ -
94 m2
2
2
AppartementsCosta Blanca | Pilar de la Horadada
Résidence de standing dans un golf
À partir de 269.900€ -
78 m2
2
2
BungalowsCosta Blanca | San Fulgencio
Magnifique bungalow de luxe
À partir de 224.900€ -
155 m2
3
2
BungalowsCosta Blanca | Elche
Villa adossée à vendre près d’Elche – Vue golf
À partir 495.000€
Acheter une maison sur la Costa Blanca sans risque ni mauvaise surprise
Pourquoi le marché espagnol attire autant les acheteurs belges
La Costa Blanca et la Costa Cálida combinent plusieurs atouts rares : 320 jours de soleil par an, proximité aéroportuaire (vol direct Bruxelles – Alicante en 2h30), infrastructures médicales de qualité, forte communauté francophone installée, et un marché immobilier neuf qui affiche une hausse continue des prix depuis 2015. Les acheteurs belges représentent l’une des premières nationalités étrangères sur ce marché.
Ce que Cap Sud Espagne vous épargne
Sans accompagnement spécialisé, un acheteur francophone doit : naviguer seul entre les promoteurs locaux, comprendre la fiscalité espagnole (TVA, taxe foncière, plus-value), obtenir son NIE, ouvrir un compte bancaire en Espagne, et s’assurer de la solidité juridique du contrat de vente. Notre agence immobilière sur la Costa Blanca prend en charge l’intégralité de ces étapes, sans surcoût pour vous.
Pourquoi choisir du neuf pour acheter sur la Costa Blanca ?
Entre une résidence secondaire balnaéaire avec piscine et vue mer, et un investissement locatif saisonnier générant des revenus réguliers, le bien neuf est la solution qui combine sérénité, rentabilité et valorisation patrimoniale sur le long terme.
- Livraison clé en main, sans travaux : finitions modernes, équipements intégrés, normes énergétiques actuelles. Vous entrez dans votre bien le jour de la remise des clés.
- Garanties légales du constructeur : 10 ans de garantie décennale en Espagne. Votre investissement est protégé dès le premier jour.
- Fiscalité avantageuse (TVA réduite) : l’achat dans le neuf est soumis à la TVA espagnole (IVA) à 10 %, sans droits de mutation supplémentaires.
- Rentabilité locative optimale : les biens neufs sur la Costa Blanca affichent des rendements locatifs bruts de 5 % à 8 % grâce à la forte demande touristique.
- Valorisation patrimoniale durable : hausse continue des prix depuis 2015. Un bien neuf bien situé voit sa valeur progresser régulièrement.
- Résidences avec services premium : piscines communes, jardins paysagers, parkings couverts, sécurité 24h/24. Découvrez nos résidences.
L’agence immobilière francophone spécialiste du neuf sur la Costa Blanca
Il existe de nombreuses agences pour acheter un bien en Espagne. Cap Sud Espagne est la seule à combiner quatre atouts uniques qui font toute la différence pour un acheteur belge ou francophone.
1. Spécialisation exclusive dans l’immobilier neuf
Cap Sud Espagne ne propose aucun bien ancien, aucune revente. Cette spécialisation totale dans la vente de promotion nous permet de connaître parfaitement chaque promoteur, chaque résidence, chaque quartier. Vous bénéficiez d’une expertise pointue, pas d’une offre fourre-tout.
2. Accompagnement 100 % gratuit pour l’acheteur
Notre rémunération est assurée directement par les promoteurs immobiliers espagnols. Vous profitez d’un service complet : recherche, négociation, démarches administratives, NIE et notaire, sans débourser le moindre euro de commission. Un modèle transparent et unique sur le marché belge.
3. Un seul interlocuteur francophone de A à Z
Du premier rendez-vous en Belgique jusqu’à la remise des clés en Espagne, vous avez une seule personne de contact, francophone, qui connaît votre dossier sur le bout des doigts. Fini les relances, les malentendus linguistiques ou les intermédiaires multiples. Découvrez notre équipe.
4. Voyages découverte encadrés sur place
Avant d’acheter, vous visitez les biens en personne. Cap Sud Espagne organise des voyages découverte complets : sélection des résidences selon vos critères, visites guidées, découverte de la région, et accompagnement sur place par un expert local. Vous achetez en toute connaissance de cause.
Comment se passe votre achat immobilier en Espagne ?
-
Étape 1
La rencontre en Belgique
Consultation personnalisées en Belgique. Définition de votre projet, budget, type de bien et zone souhaitée
-
Étape 2
Le voyage découverte
3 à 4 jours organisés sur place : vols, hôtel, visites de chantiers et de biens terminés. Vous choisissez "de visu" votre futur lieu de vie.
-
Étape 3
Le choix et la réservation
Sélection finale, réservation du bien, ouverture du compte bancaire espagnol et obtention du NIE. Nous gérons toutes les démarches administratives.
-
Étape 4
La signature et remise des clés
Accompagnement chez le notaire espagnol. Inspection du bien avant l'acte. Puis remise des clés et suivi après-vente complet par notre agence partenaire locale.
Comment acheter votre maison sur la Costa Blanca avec Cap Sud ? Notre méthode en 4 étapes
Étape 1 : Entretien préparatoire
Nous analysons ensemble votre projet : budget, objectifs (résidence secondaire ou investissement locatif), région souhaitée, type de bien. Un cahier des charges précis est établi. Premier entretien en visio ou à nos bureaux.
Étape 2 : Sélection sur mesure
Notre équipe identifie les biens neufs correspondant exactement à vos critères parmi l’ensemble des promoteurs partenaires sur la Costa Blanca et la Costa Cálida. Budget respecté, localisation ciblée, type de bien filtré.
Étape 3 : Voyage découverte
Nous organisons votre déplacement en Espagne : visites guidées des résidences présélectionnées, découverte de l’environnement, conseils de vie sur place. Vous repartez avec toutes les cartes en main.
Étape 4 : Achat & remise des clés
De la réservation à la signature chez le notaire, Cap Sud gère toutes les démarches administratives : NIE, compte bancaire espagnol, vérification juridique, acte de vente. Vous recevez vos clés en toute sérénité.
Costa Blanca et Costa Cálida : nos régions d’expertise
Costa Blanca – Province d’Alicante
La Costa Blanca s’étend sur plus de 200 km le long de la Méditerranée, de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud. Plages de sable fin, villes animées comme Alicante, Torrevieja ou Orihuela Costa, golfs de réputation internationale, infrastructures médicales et aéroports accessibles depuis la Belgique.
- 320 jours de soleil/an
- Vol direct BRU ↔ ALC : 2h30
- +5 % à +8 % de rentabilité locative brute
- Communauté francophone installée et active
Costa Cálida – Région de Murcia
La Costa Cálida borde la mer Méditerranée et la célèbre Mar Menor, la plus grande lagune d’eau salée d’Europe. Autour de Los Alcázares, San Pedro del Pinatar, Roldan ou encore Alhama de Murcia, le marché immobilier neuf offre d’excellentes opportunités à des prix encore attractifs. Plus calme et authentique, la Costa Cálida séduit les acheteurs recherchant un cadre de vie reposant avec accès rapide aux équipements.
- Mar Menor & Méditerranée
- Aéroport Murcia-Corvera
- Prix encore accessibles
- Golfs & nature préservée
Pourquoi faire appel à Cap Sud ?
Cap Sud est l'agence idéale pour trouver la maison à vendre en Espagne qui correspond à vos attentes. Grâce à notre expertise du marché immobilier espagnol et notre service complet, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet, de la recherche du bien à la gestion après l'achat.
-
Une seule personne de contact du premier rendez-vous en passant par les visites sur place et la remise des clés.
-
Nous nous occupons de la gestion à 100% : tant pour la vente que pour la gestion locative aux touristes
-
Vous disposez d'un service d'assurance sur place
-
Nous vous offrons gratuitement la gestion administrative espagnole (ouverture du compte bancaire, réception du bien avant l'acte, bien chez le notaire, …)
-
Pour chaque bien vendu vous disposez d'un home management et d'un service de surveillance lorsque vous êtes absent.
-
Depuis + de 10 ans d'expérience sur le marché espagnol avec des centaines de projets vendus et tous les jours de nouveaux biens neufs à vous proposer.
Contactez Cap Sud Espagne pour votre projet immobilier sur la Costa Blanca
Le marché de l’immobilier neuf sur la Costa Blanca est en pleine croissance. Les acheteurs belges qui ont fait confiance à Cap Sud Espagne l’ont compris : confier son projet à un partenaire spécialisé, francophone et gratuit, c’est éliminer les risques, sécuriser sa transaction et acheter en toute sérénité.
Depuis plus de 10 ans, avec notre équipe dédiée, notre réseau de promoteurs sélectionnés et notre note Google de 4,9/5, nous sommes structurés pour prendre en charge les projets d’acquisition les plus exigeants de Belgique et de France. Si votre prochaine propriété en Espagne mérite un partenaire qui s’engage vraiment, notre équipe est prête à étudier votre dossier.
Formulaire de contact
« * » indique les champs nécessaires
-
Adresse
Pl. franklin roosevelt, 6 - 6180 Courcelles -
Téléphone
0485 50 66 31 -
Email
info@cap-sud-espagne.com
Vincenzo
Mélodie
FAQ : tout ce que vous devez savoir avant d’acheter une maison sur la Costa Blanca
-
Combien coûte l’accompagnement de Cap Sud Espagne ?
L’accompagnement de Cap Sud Espagne est entièrement gratuit pour l’acheteur. Notre agence est rémunérée directement par les promoteurs immobiliers espagnols partenaires, exactement comme un courtier en crédit. Aucune commission, aucun surcoût. En savoir plus sur notre fonctionnement.
-
Quels types de biens propose Cap Sud sur la Costa Blanca ?
Cap Sud Espagne propose exclusivement des biens immobiliers neufs : villas, maisons jumelées, appartements et penthouses. Nous ne traitons ni la revente ni l’ancien. Tous nos biens sont livrés clé en main avec garanties constructeur, dans des résidences sécurisées.
-
Est-il possible de visiter les biens sur place avant d’acheter ?
Absolument. Cap Sud organise des voyages découverte encadrés sur mesure. Nous présélectionnons les résidences correspondant à vos critères, planifions vos visites, vous accompagnons sur place et vous faisons découvrir la région. Vous achetez en toute connaissance de cause, avec un expert francophone à vos côtés.
-
Quel budget minimum pour acheter une maison neuve sur la Costa Blanca ?
Cap Sud Espagne accompagne les projets à partir de 200 000 €. Des appartements neufs sont disponibles dès ce budget selon la localisation. Les villas et maisons neuves débutent généralement à partir de 280 000 €. Consultez nos biens disponibles filtrés par budget.
-
Quel rendement locatif peut-on espérer sur la Costa Blanca ?
La Costa Blanca affiche des rendements locatifs bruts entre 5 % et 8 % par an pour les biens neufs bien situés, grâce à une demande touristique soutenue. Cap Sud propose également un service complet de gestion locative pour que votre bien génère des revenus sans que vous ayez à vous en occuper. Consultez notre page investissement.
-
Quelles démarches administratives sont nécessaires pour acheter en Espagne ?
L’achat d’un bien en Espagne nécessite : obtention du NIE (numéro d’identification fiscale espagnol), ouverture d’un compte bancaire en Espagne, vérification juridique du titre de propriété, et signature chez un notaire espagnol. Cap Sud Espagne gère l’intégralité de ces démarches, sans frais supplémentaires.
-
Ce service s’adresse-t-il uniquement aux acheteurs belges ?
Non. Cap Sud Espagne accompagne tous les acheteurs francophones : belges, français, suisses, luxembourgeois, qui souhaitent acquérir un bien neuf sur la Costa Blanca ou la Costa Cálida. L’intégralité de l’accompagnement est réalisée en français, de la première prise de contact jusqu’à la remise des clés.
Toutes les infos dans un seul document
Découvrez notre sélection de biens en Espagne : appartements, villas en bord de mer, bungalows et penthouses. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, nous avons l’option idéale pour vous.
Nos clients témoignent
Nous remercions particulièrement Mr. Binet pour son accompagnement très sympathique !
Un tout grand merci encore à vous trois.
Julie.
Lors de notre premier rendez-vous avec M. Binet, nous nous sommes rendu compte de l’expérience, professionnalisme, soucis pour le client. Nous étions rassurés…
Suivant la proposition et aide de M. Binet, nous sommes partis en Espagne pour plusieurs visites de maisons et appartements.
Sur place, nous avons eu le plaisir de compter sur l’assistance d’une équipe formidable (merci aussi à Jean-Paul et Anita) et infatigable pour nous aider à trouver notre rêve.
Nous comptons sur tout le support de l’équipe en Espagne et aussi de M. Binet, ici en Belgique.
Même si l’appartement que nous avons choisi est encore en construction, on s’imagine déjà sur notre terrace à « Villacosta Club nr. 3 ».
Merci beaucoup encore une vois M. Binet de Cap-Sud Espagne et à toute l’équipe sur place.
Isabel et Manuel R.
Nous avons été suivi par Monsieur Binet pendant tout le processus. Du début à la fin il a été très attentif à nos critères et surtout à notre écoute. Nous sommes vraiment satisfait par leurs services.